Willkommen im neuen PULSE
Die Geschäfte im neuen Innenstadtquartier eröffnen
Es ist soweit: Heute eröffnen die Geschäfte im neuen PULSE. Auf dem Gelände des ehemaligen City Centers mitten in der Böblinger Innenstadt entstand ein Neubau-Mix mit 84 Wohnungen, rd. 8.100 m² Einzelhandel sowie rd. 4.200 m² Gewerbe- & Büroflächen. Heute übergaben der Geschäftsführer der BBG, Rainer Ganske, und Oberbürgermeister Dr. Stefan Belz in der neu geschaffenen urbanen Ladenpassage des PULSE symbolisch die Schlüssel an die Ladenmieter. „Wir freuen uns sehr, den ersten Teil unseres Projekts nach rund vierjähriger Planungs- und Bauzeit pünktlich fertigzustellen“, so Rainer Ganske. „Böblingen darf sich auf einen attraktiven Stadtbaustein mitten im Zentrum freuen.“
Vielfältiger Einzelhandel & Wohnen in der Stadt
Bereits lange vor der Eröffnung konnte die BBG eine Vollvermietung der Einzelhandelsflächen verkünden. Künftig finden Besucherinnen und Besucher im Erdgeschoss die Lebensmittelhändler Aldi sowie tegut… und den Drogeriemarkt dm. Zudem zieht an der Ecke zur Olgastraße das Bäckerhaus Veit mit einem dazugehörigen Café ein. Im ersten Obergeschoss befindet sich auf einer Verkaufsfläche von rund 3.000 m² ein neuer Decathlon. Dieser zieht von den Mercaden über die Straße und wird sich somit deutlich vergrößern. Die dreigeschossige Tiefgarage wird künftig über rd. 350 Stellplätze bereitstellen, davon werden rd. 250 öffentlich zugänglich sein. Rund einhundert Stellplätze sind für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie die Mieter der gewerblichen Flächen vorgesehen. Die Tiefgaragen-Stellplätze werden vom Parkhausbetreiber Park One GmbH gepachtet und betrieben. Wer als Besucher mit dem Auto kommt, kann ebenfalls in der großzügigen zweigeschossigen Tiefgarage parken. „Für jene, die im PULSE einkaufen, ist die erste Stunde Parken kostenlos“, erklärt Rainer Ganske. Die Tiefgarage ist über die Wolfgang-Brumme-Allee erreichbar.
Städtebaulicher Gewinn
Auch städtebaulich ist das PULSE ein großer Gewinn für die Böblinger Innenstadt. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein begrünter Fußgängerbereich. Diese ermöglicht nun eine schnelle Verbindung zwischen der Olgastraße und der Wolfgang-Brumme-Allee.
Auch der Eingang der Geschäfte sowie der Tiefgarage befinden sich hier, sodass alles von beiden Seiten gut erreichbar ist. „Seit Jahren arbeiten wir am Umbau und der Aufwertung der Unterstadt. Wir freuen uns, in der BBG eine Partnerin gefunden zu haben, die bei diesem wichtigen Unterfangen mit dem Projekt PULSE ein Schlüsselgrundstück passend entwickelt hat“, so Oberbürgermeister Dr. Stefan Belz. Und weiter: „Unser Stadtzentrum wird Schritt für Schritt attraktiver und moderner. Wir können uns auf eine qualitätsvolle Mischung von Wohnen bis Gewerbe freuen. Außerdem gliedert sich das PULSE sehr gut erreichbar in unsere Unterstadt ein.“
Wohnungsübergabe startet im Herbst
Während die Bürgerinnen und Bürger bereits ab heute im neuen PULSE einkaufen können, beginnt die Übergabe der 84 Wohnungen im Herbst. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und sind zwischen 55 m² und 120 m² groß. Das Projekt soll eine DGNB Gold Zertifizierung erhalten und wird nach KFW-55-Standard gebaut. Die Wohnungen und Büroflächen werden künftig von den Eigentümerinnen betreut. Bereits vor dem eigentlichen Baubeginn wurde einer von zwei Bauteilen an den Individualfonds (offener Spezial-AIF) der Kreissparkasse Böblingen, verwaltet von der HIH Invest Real Estate GmbH aus Hamburg, veräußert. Den zweiten Bauteil erwarb die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) für den offenen Spezial-AIF HMG Grundwerte Wohnen PLUS III.
Ebenfalls integriert wird eine Kindertagesstätte mit fünf bis sechs Gruppen. Trägerin der Kita wird „Unsere Champions GmbH“ sein. Die Außen- und Spielfläche befindet sich nach Osten zu auf dem Dach der Kreissparkasse. Oberbürgermeister Dr. Stefan Belz: „Ich freue mich sehr, dass wir jungen Familien hier ein zusätzliches Angebot für die Betreuung ihrer Kinder anbieten können.“
Infos zu den aktuellen Mietangeboten der Kreissparkasse sowie der Hanse Merkur finden sich unter:
www.pulse-boeblingen.de
