Als leistungsstarkes, kommunales Wohnungsunternehmen sind wir seit mehr als 50 Jahren mit einer umfangreichen Neubautätigkeit für das Anlage- und Umlaufvermögen am Immobilienmarkt aktiv. Aktuell planen und realisieren wir mehr als 1.000 Wohneinheiten sowie großdimensionierte, gemischt genutzte Objekte mit Investitionsvolumen im zwei- und dreistelligen Millionenbereich.
ESG: Nachhaltig bauen
Gemäß ESG / EU-Taxonomie legen wir bei unseren Großprojekten besonderen Wert auf die Kriterien Umwelt- und Klimaschutz, Soziales und Unternehmensführung. Dabei unterstützen wir bewusst den nachhaltigen Wohnungsbau – und zwar egal ob bei Miet- oder Eigentumswohnungen. Als erstes Wohnungsunternehmen deutschlandweit unterzeichneten wir 2018 eine Vereinbarung mit der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) und erstellen seither alle Wohngebäude nach einer zertifizierten Musterbaubeschreibung in DGNB Gold-Level. Aktuell erarbeitet die DGNB zahlreiche Kriterien für ein neues Anforderungsprofil (DGNB‘2030) – das Postareal soll als eines der ersten Projekte mit diesen sehr hohen Maßstäben umgesetzt werden.
Projekte
Projekte in Planung, im Bau und fertiggestellt.
Auf dem rd. 1.900 m2 großen Areal in Altdorf realisieren wir in der Finkenstraße das Projekt Quartier Erlachwiesen mit zwei Mehrfamilienhäusern. In drei Hauseingängen mit jeweils 9 Wohnungen entstehen hier 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit rd. 44 m² bis 89 m². Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten in Süd-Ausrichtung. Die Einheiten in den Obergeschossen verfügen nach Süden ausgerichtete überdachte Balkone, welche einen perfekten Ort zum Entspannen bieten. Für die Jüngsten steht ein kleiner Kinderspielplatz zum Toben zur Verfügung.
Auf Basis eines bereits entschiedenen Realisierungswettbewerbes plant die BBG auf hochattraktiven innerstädtischen Flächen das neue Mühlbachquartier. Nach dem Rückbau des heutigen Einkaufzentrums soll dort ein Mix aus Wohnen, großflächigen Einzelhandelsflächen, Büros und einer großzügigen Kita realisiert werden. Auf dem rd. 9.400 m² großen Areal sollen oberirdisch rd. 23.100 m² BGF entstehen. Sowohl für die Einzelhandels- als auch für die Büroflächen wird aktuell mit Ankermietern verhandelt. Das Areal zeichnet sich durch vielfältige Freiräume und Grünflächen aus.
Auf dem rd. 5.200 m² großen ehemaligen Tränkleinareal in Schönaich realisieren wir entlang der Ringstraße fünf Mehrfamilienhäuser und sieben Reihenhäuser. Die Wohnungen haben hauptsächlich zwei bis vier Zimmer und werden zwischen rd. 45 m² und rd. 120 m² groß sein. Die großzügigen Reihenhäuser sind ausgestattet mit vier Zimmern, einer Wohnfläche von rd. 125 m² sowie einer Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Als zusätzlicher Aufenthaltsort lädt die gemeinschaftliche Grünfläche zum Verweilen ein, für die Jüngsten steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
In 2024 haben wir das ehemalige Honeywell-Areal in Schönaich gekauft und werden das 2,3 Hektar große Grundstück neu entwickeln. Das Areal steht seit der Schließung des Werkes im Jahr 2022 leer. Nun sollen vor Ort mehrere hundert Wohnungen, Einzelhandel sowie weitere Nutzungen realisiert werden. Konkrete Ideen zur künftigen Nutzung soll im ersten Schritt ein städtebaulicher Wettbewerb bringen. Ziel ist es, die künftigen Nutzungen auf der Fläche räumlich zu strukturieren und sowohl städtebauliche als auch landschaftsplanerische Ideen für die Gestaltung auf dem Areal zu entwickeln. Auf Basis des Ergebnisses wird dann die Planung weiterentwickelt. Die BBG sieht eine schrittweise Erschließung in mehreren Bauabschnitten vor.
Die neuen Mietwohnungen der Böblinger Baugesellschaft (BBG) an der Eugen-Bolz-Straße – mitten im Quartier Diezenhalde – sind planmäßig fertiggestellt und zum 1. Juni 2025 bezogen worden. Vor Ort entstanden insgesamt 55 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. 17 Mietwohnungen wurden als geförderter Mietwohnraum erstellt. 26 der freifinanzierten Wohnungen werden an die Stadt Böblingen vermietet, auch diese Wohnungen wurden inzwischen an die Stadt Böblingen übergeben. Im Untergeschoss entstanden 23 Stellplätze, alle anderen Stellplätze sind in der gegenüberliegenden neuen Quartiersgarage der BBG untergebracht. Auch die Räume für die dreigruppige Kindertagesstätte wurden für der Stadt zur Verfügung gestellt. Die BBG vermietet rund 1.180 Wohnungen im Landkreis und ist mit über 450 geförderten Wohnungen damit größte Vermieterin von gefördertem Mietraum in Böblingen. Bereits vor wenigen Jahren hatte die BBG im Diezenhaldenweg einen Neubau mit 38 Mietwohnungen erstellt. 2021 waren die ersten Bewohnerinnen und Bewohner eingezogen. Das Projekt in Bildern Unsere Highlights Sie haben Interesse?
Auf dem Gelände des ehemaligen Parkplatzes direkt am Busbahnhof in Böblingen realisieren wir ein Hospiz, eine neue Postfiliale sowie zehn Mietwohnungen. Der Hospizverein Böblingen-Sindelfingen e.V. hat seit vielen Jahren das Ziel, in Böblingen ein Hospiz zu installieren. In der BBG fand er eine Partnerin. Betreiberin wird die St. Elisabeth-Stiftung. Das Hospiz mit seinen acht Gästezimmern entsteht in einem von zwei Baukörpern entlang der Talstraße.
Das PULSE-Quartier in der Böblinger Innenstadt ist ein beeindruckendes Bauprojekt der BBG, das auf dem Gelände des ehemaligen City Centers entstanden ist. Der Neubau umfasst 84 Wohnungen, etwa 8.100 m² Einzelhandelsfläche sowie rund 4.200 m² Gewerbe- und Büroflächen. Im Juli 2024 wurden die ersten Gewerbeeinheiten feierlich eröffnet. Die urbane Ladenpassage verbindet die Olgastraße mit der Wolfgang-Brumme-Allee und schafft eine moderne, attraktive Verbindung in der Innenstadt. Das Projekt ist somit auch städtebaulich ein Gewinn für Böblingen und trägt maßgeblich zur Modernisierung und Aufwertung der Innenstadt bei.
Das Seecarré in Böblingen ist ein modernes Wohn- und Geschäftsquartier, das von der Böblinger Baugesellschaft (BBG) entlang der Herrenberger Straße, Karlstraße und Lyon-Sussmann-Straße entwickelt uns in 2023 fertiggestellt wurde. Das Projekt umfasst 38 Eigentumswohnungen und 68 Mietwohnungen sowie verschiedene Gewerbeflächen und eine Kindertagesstätte. Die Wohnungen sind mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Balkonen und Tiefgaragenstellplätzen versehen und bieten den Bewohnern Zugang zu einem begrünten Innenhof, der für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgt.
Östlich der Böblinger Innenstadt wurde in bevorzugter Halbhöhenlage an der Waldburgstraße ein Gebäude mit sieben attraktiven Eigentumswohnungen (3- bis 5-Zimmer) erstellt. Im Bereich einer guten Wohnlage erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone sowie den Stadtgarten in gut einem Kilometer Entfernung.
Entlang der Ihinger Straße haben wir 6 Doppelhaushälften und 19 Reihenhäuser gebaut. Diese werden nach und nach bezogen. Ein Teil der Häuser wird verkauft, der andere Teil vermietet. Die Häuser haben eine Größe von rund 110 m² bis rund 141 m². Zuhause im Sonnenfeldle Die jeweiligen Wohnbereiche öffnen sich nach Südwesten und bieten eine hohe Aufenthaltsqualität, die durch Terrassen mit Gartenanteilen und Dachterrassen ergänzt wird. Alle Häuser werden nach dem energetischen Standard eines Effizienzhauses 55 EE nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gebaut. Orte für ein Miteinander Ein zentraler Quartiersplatz komplettiert das Areal. Mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und schattenspendenden Bäumen bietet er den Bewohnerinnen und Bewohnern einen Ort für Kommunikation und nachbarschaftliches Miteinander. Das Projekt in Bildern Unsere Highlights Sie haben Interesse?
