Wohnkomfort der Extraklasse – 4-Zimmer-Gartenwohnung im Neubau!

Beschreibung

Eine der beliebten Wohnlagen in Böblingen ist zweifelsohne die Waldburg. Hier wird ein ca. 20ar großes Grundstück neu bebaut mit einer repräsentative Stadtvilla und einem großzügigen gemeinschaftlichen Garten, welcher parkähnlich angelegt wird.

Hier steht tatsächlich noch eine 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 123 qm Wohnfläche zur Verfügung. Der Grundriss ist klar und funktionell, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Ebenfalls erwähnenswert ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche (und angrezendem Abstellraum oder Speisekammer). Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (mit Außenabstellraum) und auch in den eigenen Privatgarten, welcher nur für diese Wohnung bestimmt ist.

Die Ausstattung ist bemerkenswert, großformatige Fliesen in MArmoroptik, hochwertiger Parkettboden, elektrische Rollläden, Klimatisierung der Wohn- und Schlafräume und vieles mehr.

Ausstattung

*elektrische Rollläden
*Fußbodenheizung
*Klimatisierung in Wohn- und Schlafräumen
*Steuerung von Licht, Rollläden und Heizung über ein Installationsbussystem (KNX)
*Videosprechanlage – ein Tablet fungiert als Monitor
*Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsschloss und Fünffachverrieglung
*Sanitärgegenstände renommierter Hersteller
*Parkett
*Tageslichtbad mit Dusche (120×120 cm) und Badewanne
*Duschtrennwand aus Echtglas
*Dunstabzug im Umluftbetrieb
*Terrassenbelag aus Feinsteinzeugplatten (60x60cm)
*Terrasse mit Südostausrichtung und tollem Gartenanteil
*abschließbarer, frostsicherer Wasserhahn im Außenbereich
*barrierefrei erreichbar nach LBO
*Effizienzhaus 55 EE
*Aufzug
*2 TG-Boxen
*parkähnlicher Gemeinschaftsgarten

Sonstiges

Zu dieser Wohnung gehören zwei Einzelboxen gemeinsam zu einem Kaufpreis in Höhe von 60.000 €.

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE gebaut. Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Um sich bereits jetzt einen Eindruck der Wohnungen von innen verschaffen, kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

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