Das PULSE-Quartier wurde auf dem Gelände des ehemaligen City Centers in Böblingen realisiert. Der Neubau umfasst 84 Wohnungen, rund 8.100 m² Einzelhandelsfläche sowie etwa 4.200 m² Gewerbe- und Büroflächen. Die Gewerbeeinheiten wurden im Juli 2024 in Betrieb genommen, die Wohnungen bis Herbst 2024 übergeben.
Die Ladenpassage verbindet die Olgastraße mit der Wolfgang-Brumme-Allee. Das Quartier umfasst Wohn-, Einzelhandels-, Gewerbe- und Büroflächen an einem innerstädtischen Standort.
Bereits vor Baubeginn wurden die beiden Bauabschnitte an Immobilienfonds veräußert. Bauteil A wurde an den Individualfonds der Kreissparkasse Böblingen, verwaltet von der HIH Invest Real Estate GmbH, verkauft. Den zweiten Bauabschnitt erwarb die HanseMerkur Grundvermögen AG für ihren offenen Spezialfonds HMG Grundwerte Wohnen PLUS III. Beide Fonds verwalten die Wohnungen und Gewerbeflächen eigenständig.
Einkaufen
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Das PULSE-Quartier bietet verschiedene Einzelhandels- und Versorgungsangebote. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Aldi, tegut… und dm. Ergänzt wird das Angebot durch das Bäckerhaus Veit an der Ecke zur Olgastraße. Im ersten Obergeschoss ist Decathlon mit einer Verkaufsfläche von rund 3.000 m² ansässig.
Parken
Das Quartier bietet eine dreigeschossige Tiefgarage mit rund 350 Stellplätzen, von denen etwa 250 öffentlich zugänglich sind. Die restlichen Stellplätze sind für Bewohner und Gewerbemieter reserviert. Die Tiefgarage wird vom Parkhausbetreiber Park One GmbH verwaltet.
Leben
Das Quartier umfasst 84 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 120 m². Die Gebäude wurden gemäß KfW-55-Standard errichtet und mit einer DGNB-Gold-Zertifizierung ausgezeichnet. Zum Quartier gehört zudem eine Kindertagesstätte.
























