Diese Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 129, 36 m² und einer Nutzfläche von ca. 32,73 m², was einer Gesamtfläche von ca. 162,09 m² entspricht.
Die Häuser sind auf insgesamt vier Ebenen verteilt. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Ebene E1 in der sich die Garage, ein großer Abstell- bzw. Technikraum, mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie die Heizung befinden. Die Garage erhält einen direkten Zugang zum Haus, sodass man trockenen Fußes zum Auto gelangt.
Über den Treppenaufgang erreicht man die Ebene E2. Hier finden Sie eine Wohnküche (Küche mit der Möglichkeit einen Essplatz zu gestalten) sowie den Wohnbereich mit Ausgang zu einer herrlichen Terrasse und schönem Süd-West-Garten vor. Außerdem ist ein Gäste-WC auf dieser Etage vorhanden. Dieses kann per Sonderwunschvereinbarung als Dusch/WC ausgeführt werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie das Masterbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet ist.
Das Angebot wird durch das großzügige Studio mit einer schicken Dachterrasse abgerundet.
Austattung
*moderne Architektur
*zwei Parkmöglichkeiten pro Haus
*je Haus eine 230 V Steckdose in der Garage
*Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher zur Trinkwasserbereitung und Heizungsunterstützung
*Terrassen im EG mit einem Belag aus Terrassendielen im Aussehen holzähnlicher Produkte
*Terrassen und Dachterrassen mit einem Anschluss für den Einbau einer elektrischen Markise
*frostsicherer Wasserhahn im Terrassen- und Dachterrassenbereich
*elektrische Rollläden
*Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
*Türsprechanlage
*Q2-Spachtelung und Raufaser (mittlere oder grobe Körnung) im Standard, außer Nebenräume
*Sanitärgegenstände renommierter Hersteller
*Fliesen bis zu einem Format 60×60 cm
*Duschtrennwand aus Echtglas
*werkseitig weiß lackierte Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur
*gemeinschaftlicher Quartiershof
*Inkl. hochwertiger Einbauküche
Ausgenommen der Gartenfläche ist der Grundriss des Reiheneckhauses Nr. 19 identisch mit dem Grundriss des Reiheneckhauses Nr. 23.
Mieten und kaufen – beides ist möglich!
Das Gebäude ist als Effizienzhaus 55 EE gebaut. Der Energieausweis ist erstellt.
Datenschutzhinweis:
Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Böblinger Baugesellschaft mbH gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter:
Unsere ausführlichen Informationspflichten gemäß Art. 13 und 14 DSGVO entnehmen Sie bitte unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz/Information
Lage
Von der Ihinger Straße / Am Steinbruch aus sind der Ortskern, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen in gut einem Kilometer zu erreichen. In der Nähe des neuen Quartiers befinden sich zudem diverse Naherholungsmöglichkeiten. Die Bundesstraße B464 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof gelangt man fußläufig in ca. 20 Minuten und mit dem Bus in ca. 7 Minuten. Vom Bahnhof erreicht man bequem mit der S-Bahn S60 über Renningen, Leonberg und Zuffenhausen in ca. 45 Minuten die Stuttgarter Innenstadt sowie Böblingen und Sindelfingen in ca. 10 Minuten.
