BBG zieht bei gemeinsamem Rundgang Zwischenbilanz – weitere Maßnahmen folgen bis 2028
Ein Jahr nach der Verleihung des DGNB-Vorzertifikats in Gold haben sich BBG-Geschäftsführer Rainer Ganske und Oberbürgermeister Dr. Stefan Belz bei einem gemeinsamen Rundgang über den aktuellen Stand der Entwicklung im BBG-Quartier Diezenhalde informiert. Im Mittelpunkt standen die Maßnahmen, die in diesem Jahr in den Freianlagen umgesetzt wurden.
Das DGNB-Vorzertifikat hatte die BBG im Oktober 2025 erhalten. Mit rund 72 Prozent der möglichen Bewertungspunkte lag die Diezenhalde über der für Gold erforderlichen Schwelle von 65 Prozent. Das Quartier gehört zu sieben Pilotprojekten der neuen DGNB-Systemversion für Bestandsquartiere und zu drei sogenannten Transformationsquartieren. Das Vorzertifikat bildet zugleich die Grundlage für die weitere Entwicklung des Quartiers.
„Mit dem Vorzertifikat war von Anfang an ein konkreter Maßnahmenplan für die folgenden Jahre verbunden. Ein Jahr später können wir nun vor Ort zeigen, welche Punkte bereits umgesetzt wurden und welche weiteren Schritte noch vor uns liegen“, sagt Rainer Ganske, Geschäftsführer der Böblinger Baugesellschaft.
„Die BBG und die Stadt Böblingen zeigen auf der Diezenhalde, wie nachhaltige Quartiersentwicklung im Bestand gelingen kann. Die bereits umgesetzten sowie die weiteren geplanten Maßnahmen verbinden ökologische Aspekte mit einer höheren Aufenthaltsqualität und einem Mehrwert für die Menschen, die hier leben. Damit wird die positive Entwicklung des Quartiers konsequent fortgeführt“, sagt Oberbürgermeister Dr. Stefan Belz.
Neue Angebote in den Freianlagen
In den vergangenen Monaten wurden bereits zahlreiche Maßnahmen in den Freianlagen umgesetzt. Neu entstanden ist unter anderem eine Boulebahn mit Sitzgelegenheit. Auch der zentrale Spielplatz im Innenhof der Eugen-Bolz-Straße 52 wurde aufgewertet: mit einem Balancierbalken, zusätzlichen Sitzmöglichkeiten und einer sogenannten Alpenliege. Ergänzt wird die Anlage durch ein neues Klettergerüst mit Rutsche.
Auch der Spielplatz am Diezenhaldenweg 3 und 5 wurde aufgewertet mit einem Balancierbalken, weiteren Sitzgelegenheiten mit Tisch sowie einem Pflanz-Hochbeet, das durch Bewohnerinnen und Bewohner der Gebäude Diezenhaldenweg 3 und 5 betreut werden kann.
Auch im Bereich des Seniorenzentrums wurden die Außenanlagen ergänzt. Neue seniorengerechte Sitzgelegenheiten und mehrere Pflanz-Hochbeete bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Hochbeete können künftig von Seniorinnen und Senioren betreut werden.
Darüber hinaus wurden schon einige Flächen mit Blumen-Kräuter-Rasen angelegt sowie neue Hecken gepflanzt, darunter eine Rosenhecke und eine Gehölzschnitthecke. Zwei Bereiche mit Stein- und Trockenstrukturen sowie zwei große Insektenhotels sowie Nistkästen ergänzen die Maßnahmen.
Zudem wurden neue Bäume gepflanzt sowie ein Bereich mit differenzierten Wildstauden und eine differenzierte Gehölzfläche angelegt.
Bewohnerinnen und Bewohner einbezogen
In die weitere Entwicklung der Diezenhalde wurden im Mai auch die Bewohnerinnen und Bewohner einbezogen. Bei einer Informationsveranstaltung in der Quartiersgarage stellte die BBG die vorgesehenen Maßnahmen vor und gab Gelegenheit, Fragen zu stellen sowie Hinweise und Anregungen aus dem Alltag im Quartier einzubringen.
Im Mittelpunkt standen insbesondere die geplante Gestaltung der Freiflächen, zusätzliche Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten, die Boulebahn sowie Möglichkeiten für Bewohnerinnen und Bewohner, sich selbst einzubringen. Dazu gehört beispielsweise die Betreuung von Pflanz-Hochbeeten.
Vorhandene Flächen mehrfach nutzen
Ein weiterer Ansatz bei der Planung ist die Mehrfachnutzung vorhandener Flächen. Insgesamt entstehen drei sogenannte Multifunktionsflächen. So bleibt beispielsweise eine notwendige Feuerwehraufstellfläche in ihrer ursprünglichen Funktion erhalten und wird zusätzlich als Boulebahn mit Sitzgelegenheiten genutzt. Auch der zentrale Spielplatz soll neben seiner eigentlichen Funktion durch zusätzliche Sitzmöglichkeiten als Aufenthaltsbereich genutzt werden können.
„Gerade in einem bestehenden Quartier können wir Flächen nicht beliebig erweitern. Deshalb schauen wir genau, wo vorhandene Bereiche mehrere Funktionen übernehmen können. Entscheidend ist, dass die jeweiligen Anforderungen an die Flächen erhalten bleiben und wir gleichzeitig zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schaffen“, so Rainer Ganske.
Weitere Maßnahmen folgen
Die Umsetzung der im Zusammenhang mit dem DGNB-Vorzertifikat vorgesehenen Maßnahmen ist auf die Jahre 2026 bis 2028 angelegt. In den kommenden beiden Jahren werden die Arbeiten in den Freianlagen fortgeführt und um weitere Bausteine ergänzt.
Vorgesehen sind weitere Flächen mit Blumen-Kräuter-Rasen und Wildstauden,. Hinzu kommen eine artenschutzgerechte Beleuchtung im Quartier in Form von Pollerleuchten und ein einheitliches, gut lesbares und barrierefreies Wegweisungssystem mit Beschilderungen für den Fuß- und Radverkehr.
Hauptzertifizierung als nächster Schritt
Nach der dreijährigen Umsetzungsphase soll 2028 der Prozess für die DGNB-Hauptzertifizierung beginnen. Dazu wird die BBG den entsprechenden Antrag mit den erforderlichen Unterlagen und Nachweisen für die Prüfung durch die DGNB vorbereiten und einreichen. Bereits bei der Vergabe des Vorzertifikats im vergangenen Jahr war dessen Funktion als Grundlage und Fahrplan für die weitere Entwicklung des Quartiers hervorgehoben worden.
Parallel zu den Maßnahmen in den Freianlagen entwickelt die BBG auch das Wohn- und Versorgungsangebot auf der Diezenhalde weiter. In der Eugen-Bolz-Straße entstehen derzeit ein Ärztehaus mit Arztpraxis, Apotheke und 32 öffentlich geförderten Mietwohnungen sowie 53 Mikroapartments.
